Immobile in asta di 98 m² in vendita a Alto Reno Terme
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Alto Reno Terme (BO) – Via Mazzini 169/3
L'appartamento in asta è ubicato nel Comune di Alto Reno Terme (BO), località Porretta Terme, in via Mazzini n. 169/3. Si trova al primo piano di un fabbricato condominiale a prevalente destinazione residenziale, edificato all'inizio degli anni '60 su terreno in pendenza. Il contesto urbanistico è un ambito urbano consolidato, con la porzione urbana considerata satura, e l'area è soggetta a vincolo idrogeologico. L'accesso al fabbricato avviene tramite percorsi pedonali e rampe di scale esterne.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di circa 98 mq. Si compone di un ingresso su corridoio/disimpegno, una cucina, un soggiorno, un ripostiglio, due camere da letto e un bagno. Il lato dell'appartamento esposto a sud-ovest è in parte seminterrato rispetto alla quota esterna del terreno. Lo stato manutentivo è mediocre, con finiture e impianti non aggiornati, e necessita di interventi manutentivi e di riqualificazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti e i soffitti presentano intonaco e tinteggiature chiare, con rivestimenti ceramici in cucina e bagno. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica in tutti gli ambienti, con diverse tonalità. Le porte interne sono in legno tamburato color ciliegio, mentre la porta d'ingresso è in alluminio con vetro singolo. Gli infissi esterni sono con vetro singolo, in alluminio o legno a seconda dell'ambiente, con scuri o tapparelle in PVC. Il bagno è dotato di wc, bidet, vasca, lavabo in ceramica con rubinetteria monocomando e attacco per lavatrice. L'impianto elettrico è in apparente stato di funzionamento, ma senza certificazioni di conformità. L'impianto di riscaldamento è autonomo con terminali radianti in ghisa.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona consolidata di Porretta Terme. I servizi e i trasporti sono accessibili, data la posizione in un centro abitato. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 63.000,00
Offerta minima: € 35.437,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 08/10/2026
Termine presentazione offerte: 07/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Posizione in località Porretta Terme
• Riscaldamento autonomo
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
