Villa di 280 m² con 5 locali in vendita a Sala Bolognese

Trattativa riservata
02/02/2017
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DETTAGLI
Prezzo: Trattativa riservata
Inserzionista:  Agenzia
Tipo immobile:  villa
Metri quadri (m²):  280
Classe energetica:  A2 (Legge 90/2013), IPE -1.00 KWh/m² anno
Comune: Sala Bolognese
DESCRIZIONE
Interamente in pietra a vista, prossima realizzazione intervento in via Frabetti,adiacenze Calderara di Reno, ideale come soluzione per genitori-figli.immersa nel verde con possibilità di realizzare piscina.
Costruzione con innovativo sistema antisismico ed ad altissima efficienza energetica (classe A2), progettata e costruita coniugando la tradizione della muratura faccia vista con tecnologie costruttive all'avanguardia, adottando sia le linee guida di CasaClima, sia utilizzando materiali ecocompatibili per un elevato benessere abitativo durevole nel tempo.
PRINCIPALI SPECIFICHE COSTRUTTIVE:
-esclusiva tecnologia antisismica;
-fondazioni isolate e ventilate;
-solaio del piano terra su vano aerato;
-infissi in legno certificati CasaClima (KlimaHouse®);
-scuri esterni con tecnologia Thermo-reflex;
-isolamento termico costituito da blocchi di laterizio alveolato biocertificato con interposizione di doppi pannelli in fibra di legno incrociati ad alta densità;
-riscaldamento con pannelli radianti a pavimento, e predisposizione per raffrescamento a pavimento;
-termoarredo nei bagni;
-pannelli solari ad integrazione impianto idrosanitario;
-caldaia a condensazione con accumulo da 200 lt. acqua calda ;
-pannelli fotovoltaici integrati nel tetto;
-tetto in legno a vista, privo di formaldeide con doppia struttura, autoventilato, con linea vita installata;
-materiali performanti per l'abbattimento del riverbero acustico e doppia coibentazione acustica delle tre strutture divisorie delle unità immobiliari;
-struttura antisismica secondo le ultime normative post-terremoto;
-impianto videocitofonico;
-portoncino di ingresso e basculante del garage blindati;
-capitolato di pregio personalizzabile;
-consulenza del nostro studio di interior design per soluzioni progettuali personalizzate.

unità immobiliare così composta:
piano terra: ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura (a richiesta) bagno autorimessa con ripostiglio e giardino privato;
primo piano: due camere, ripostiglio (trasformabile in terzo bagno a richiesta) bagno e ambiente pranzo/soggiorno/cucina con ampio balcone;
Tetto in legno a vista, privo di formaldeide con ambienti soppalcabili.
POSSIBILITA' DI EVENTUALE PERMUTA.
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